Idea untuk menukar loteng sejuk menjadi loteng yang selesa dan hangat agak menggoda. Ia berlaku, sebagai peraturan, apabila kawasan rumah yang boleh digunakan tidak lagi mencukupi untuk penduduknya, dan tidak ada lagi ruang kosong di tapak. Di samping itu, harga kerja semula jauh lebih rendah daripada pembongkaran lengkap bumbung dan pembinaan lantai baru yang lengkap.
Reka bentuk loteng
Untuk membuat loteng kediaman, anda perlu membuat projeknya terlebih dahulu. Ia diperlukan supaya loteng tidak runtuh dan bertahan lama.
Catatan!
Adalah dinasihatkan untuk mempercayakan kerja sedemikian kepada pakar.
Kemungkinan besar, transformasi separa sistem kasau akan diperlukan, dan dengan perubahan ketara dalam jisim superstruktur, menguatkan asas dan dinding.
Jika anda tidak merancang perubahan yang ketara, anda boleh melakukan projek itu sendiri.
Sistem kasau
Ia harus diambil kira itu struktur bumbung bumbung terbahagi kepada dua jenis utama.
- Rasuk gantung terus hanya terletak pada dinding luar bangunan.
- Berlapis - kasau juga terletak pada dinding dalam atau sokongan tambahan pada dinding luar. Dalam kes ini, tidak mungkin untuk membuat satu ruang di bawah bumbung, kerana penyokong tidak boleh dikeluarkan.
Bilik loteng itu sendiri berbeza dalam reka bentuk.
- Perbezaan antara loteng dan loteng, yang mempunyai bumbung gabungan, ialah ia menduduki seluruh ruang dan mempunyai siling yang condong. Dindingnya digabungkan dengan yang luar.
- Analog mempunyai sekatan sisi antara dinding luar dan dalam.
Peringkat kerja
Sebelum anda membuat loteng di loteng, anda harus mengikuti langkah-langkah ini.
- Penciptaan projek.
- Penyediaan bahan dan alatan.
- Memeriksa dan mengukuhkan seterusnya, jika perlu, struktur menanggung beban.
- Penebat bumbung.
- Susunan pintu masuk.
- Pelapisan permukaan.
Pengubahsuaian premis
Pada permulaan kerja, anda perlu mengubah sistem kekuda.
Tindakan yang perlu
- Apabila ketinggian ruang loteng mencukupi untuk melengkapkan loteng, bumbung tidak perlu dibongkar. Anda hanya perlu memeriksa kasau. Jika anda mendapati sebarang kerosakan padanya, kemudian membaiki rasuk atau menggantikannya.
- Jika rujukan sistem bumbung dalam keadaan yang sangat baik, maka, sebelum anda membuat loteng hidup, anda hanya perlu meletakkan lantai. Untuk tujuan ini, letakkan penebat di antara ketinggalan. Kemudian letakkan kepingan OSB, papan serpai atau papan. Betulkan mereka dengan skru.
- Di antara kasau, anda juga perlu meletakkan penebat haba. Sebelum ini, adalah perlu untuk menjalankan pendawaian komunikasi kejuruteraan.
- Agar loteng mempunyai cahaya semula jadi yang mencukupi, anda perlu memotong bukaan dan melengkapkannya dengan blok tingkap.
- Pada masa ini, pengeluar menghasilkan skylight khas dengan reka bentuk yang mudah untuk dipasang pada satah condong dan dekat dengan bumbung.. Arahan mengesyorkan memasang hanya blok sedemikian di dalam bilik yang dibuat.
- Tingkap mesti dipasang sebelum pemasangan penebat haba.. Pada masa yang sama, bukaan untuk pintu juga dibuat.
- Seperti yang diperlukan, bumbung di tempat pemasangan blok disalut semula dengan salutan. Sambungan antara bumbung dan bingkai dimeteraikan.
- Jangan lupa bahawa ruang bawah bumbung mesti berventilasi.
Penebat bumbung
Sebelum melengkapkan loteng kediaman, bumbung mesti dilindungi untuk mewujudkan iklim mikro yang sihat dan melindungi elemen struktur.
Untuk melakukan ini, anda boleh menggunakan bulu mineral, busa lembaran atau busa poliuretana yang disembur.
- Sebelum penebat bumbung, adalah perlu untuk menjalankan komunikasi kejuruteraan yang diperlukan.. Wayar elektrik, paip pemanas, dsb., paling baik diletakkan dalam korugasi khas.
- Penebat haba mesti diletakkan dengan ketat, retak dan rongga tidak boleh dibiarkan.
- Dari bawah dan di atas penebat, kalis air filem diletakkan, dipasang dengan kurungan pada kayu balak.
Catatan!
Panel filem mesti bertindih, lebar bertindih hendaklah 10 cm.
Jangan meregangkan penebat.
- Selanjutnya, dindingnya disarung dengan kepingan OSB atau GKL, semua sambungan diletakkan. Apabila loteng atau loteng jenis kediaman disusun, permukaan yang licin dan sekata sesuai untuk menghadapi kerja.
Keluar ke loteng
Melengkapkan bilik di bawah bumbung, anda perlu menjadikannya selesa untuk memanjat ke dalamnya. Ini memerlukan tangga.
Terdapat pilihan yang berbeza di sini.
- Kadangkala tangga jalan terbuka menuju ke teres atau balkoni dipasang. Walau bagaimanapun, dalam kebanyakan kes, tangga dalaman dibina.
- Bagi reka bentuk, sebelum anda membuat tingkat dua dari loteng, pilihan terbaik ialah membina tangga pegun lingkaran atau pertengahan penerbangan yang diperbuat daripada kayu.
Menghadapi kerja
Kemasan halus loteng terdiri daripada pelapisan hiasan lantai dan dindingnya yang landai.
Semuanya bergantung pada imaginasi anda.
- Dinding boleh ditutup dengan kertas dinding atau plaster hiasan.
- Ramai pemilik lebih suka menyarung loteng dengan papan kayu atau plastik. Pelapisan ini kelihatan organik dan menarik.
- Jika rasuk lantai atau kasau kekal menonjol, ia boleh dihiasi, contohnya, dengan mengecat atau mewarna dan kemudian memvarnis.
Catatan!
Apabila loteng dibuat kediaman, apabila memilih bahan menghadap, perlu diingat bahawa beban besar tidak boleh dibuat kerana mereka.
Berdasarkan ini, kemasan berat dari julat yang dipilih harus dikecualikan.
- Lantai boleh ditutup dengan kepingan OSB, dan kemudian linoleum atau lamina boleh diletakkan di atasnya.
Apa yang boleh dilakukan di bangunan pangsapuri
Loteng mungkin menjadi ruang hidup bagi penduduk bangunan pangsapuri.
Menurut artikel No. 36 LCD Persekutuan Rusia, loteng adalah harta tanah biasa pemilik pangsapuri di bangunan berbilang tingkat.
Berdasarkan ini, sebelum anda mengambil pemilikan ruang loteng, anda mesti memenuhi syarat berikut.
- 100% kelulusan bertulis untuk pembinaan semula ruang bawah bumbung oleh semua pemilik pangsapuri.
- Mendapatkan permit yang diperlukan untuk sambungan premis ke koperasi perumahan, persatuan pemilik rumah.
- Selepas kerja pembinaan selesai dan kemudahan itu diterima untuk operasi, buat perubahan yang diperlukan pada dokumen pentadbiran dan teknikal.
- Kemudian datang pendaftaran itu sendiri dalam pemilikan loteng, iaitu, pendaftaran hak untuk pemilikan.
Ia juga mungkin untuk mendapatkan ruang loteng untuk disewa atau penggunaan segera sebelum waktunya.
Kemudian perkara berikut diperlukan.
- Dapatkan kebenaran untuk menyewa daripada pemilik pangsapuri, serta di HOA atau koperasi perumahan.
- Selesaikan pajakan di loteng dan daftarkannya.
- Dapatkan akta untuk kelengkapan semula premis (selepas ia dibuat semula).
- Buat perubahan pada dokumentasi pentadbiran dan teknikal.
- Buat pindaan kepada perjanjian pajakan, dengan pendaftaran seterusnya.
Anda harus tahu, sebelum anda mengambil pemilikan loteng, bahawa banyak subjek mempunyai peraturan mereka sendiri.Jadi, di Moscow, anda boleh menjadi pemilik premis ini, berdasarkan peruntukan undang-undang tempatan No 50 "Mengenai prosedur untuk menyediakan dan mengeluarkan permit untuk pembinaan baru atau pembinaan semula kemudahan di Moscow".
Selepas anda memperoleh ruang loteng bangunan apartmen, anda boleh mengharapkan untuk menukarnya menjadi loteng.
Kesimpulan
Menukar loteng yang tidak dipanaskan menjadi loteng yang hangat dan selesa adalah lebih mudah dan lebih murah daripada membina lantai tambahan yang lengkap. Dalam kes ini, anda akan melakukannya tanpa pembongkaran bumbung sepenuhnya. Ia hanya perlu untuk melindungi permukaan dalaman bilik, memasukkan tingkap dan memasang tangga yang selesa.
Apabila anda menonton video dalam artikel ini, anda akan mendapat lebih banyak maklumat berguna mengenai topiknya.
Adakah artikel itu membantu anda?